- Вы здесь:
-
Главная
-
Документы СТ
- Сметы
- Подробности
- Автор: Сисадмин
- Категория: Памятка для СТ и ЭСО от Белэнерго 2024г
- Просмотров: 1707
Рейтинг: 5 / 5
Члену садового товарищества «Березовая Роща-1» об обязанности оплаты членских взносов и потребленной электроэнергии
и ответственности за просрочку платежей
Выписка из решения Общего Собрания СТ от 17 июля 2016 г. (пункт 7 Протокола Общего Собрания):
«Просрочка оплаты членом СТ потребленной электроэнергии (оплата за предыдущий месяц до 10-го числа текущего месяца) и (или) членских взносов (оплата за предыдущий месяц до 20-го числа текущего месяца) более чем на два месяца, может повлечь за собой отключение члена СТ от энергоснабжения, без письменного предупреждения или уведомления. Восстановление энергоснабжение члена СТ будет производиться только после погашения суммы задолженности, и расходов понесенных СТ на отключение и новое подключение. Калькуляция затрат на выполнение этих работ разрабатывается правлением и утверждается на собрании уполномоченных».
Результаты голосования: «ЗА» - 69, «ПРОТИВ» - 8, «ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - 15
На голосование также было поставлено предложение:
«До 8 августа 2016 г. правление должно организовать работу и отключить от энергоснабжения дома тех членов товарищества, кто не вынес ящик с полностью укомплектованным набором средств (электросчетчик, вводной и выводной автоматы) и кабелями подвода и отвода электроэнергии».
До 1 сентября 2016 г. закончить подключение домов всех членов товарищества к приборам учета электроэнергии, установленным на опорах линий электропередачи.
Результаты голосования: «ЗА» - 50, «ПРОТИВ» - 27, «ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - 15
Председатель Общего Собрания Афанасьев Н.А.
- Подробности
- Автор: Сисадмин
- Категория: Памятка для СТ и ЭСО от Белэнерго 2024г
- Просмотров: 1882
Общее собрание является высшим органом управления
СТ "БЕРЕЗОВАЯ РОЩА".
В целях оперативного принятия решений по отдельным вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания, может проводиться собрание уполномоченных.
Уполномоченные избираются на общем собрании, на котором присутствуют более 2/3 от общего числа членов товарищества, из расчета по одному уполномоченному от каждых пяти членов товарищества. Уставом товарищества может быть предусмотрено иное представительство. Выборы уполномоченных должны проводиться не реже одного раза в три года.
Собрание уполномоченных считается правомочным, если на нем присутствуют не менее 2/3 от списочного состава уполномоченных.
Отсутствие кворума влечет признание общего собрания (собрания уполномоченных) неправомочным.
Собрание уполномоченных имеет право рассматривать вопросы, отнесенные в соответствии к компетенции общего собрания, за исключением внесения изменений и (или) дополнений в устав товарищества, а также избрания правления, председателя и казначея.
Общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют либо в случае проведения заочного голосования приняли участие более половины общего числа членов товарищества
К компетенции общего собрания относятся следующие вопросы:
– внесение изменений и (или) дополнений в устав товарищества;
– исключение из членов товарищества;
– определение состава правления, избрание уполномоченных, председателя правления, казначея и иных членов правления, членов ревизионной, счетной комиссии, досрочное прекращение их полномочий;
– утверждение правил внутреннего распорядка товарищества;
– утверждение отчетов председателя правления, правления и ревизионной комиссии;
– установление (изменение) размеров и сроков внесения членских, целевых и дополнительных взносов членами товарищества, а также порядок приема наличных денежных средств, вносимых в качестве этих взносов;
– согласование штатного расписания товарищества и утверждение размеров оплаты труда председателя правления, казначея и других штатных работников товарищества;
– установление и утверждение размеров вознаграждений, выплачиваемых членам правления, членам ревизионной комиссии и членам счетной комиссии;
– утверждение ежегодной сметы доходов и расходов товарищества, изменений и (или) дополнений, вносимых в нее;
– принятие решений о совершении товариществом сделок, об ином распоряжении имуществом, в том числе денежными средствами товарищества, на сумму свыше 50 базовых величин;
– рассмотрение жалоб на решения и действия (бездействие) председателя правления, членов правления, членов ревизионной комиссии;
– принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества;
– утверждение схемы обращения с образующимися в садоводческих товариществах отходами и ежегодных планов агротехнических мероприятий и ремонтно-хозяйственных работ.
Уставом товарищества к компетенции общего собрания может быть отнесено рассмотрение иных вопросов, касающихся деятельности товарищества.
Вопросы, входящие в компетенцию общего собрания, не могут быть переданы на рассмотрение других органов управления товарищества (например, председателя правления), за исключением собрания уполномоченных.
Общее собрание созывается правлением по мере необходимости, но не реже двух раз в год. Внеочередные общие собрания созываются по решению правления, по письменному требованию ревизионной комиссии, по письменному предложению соответствующего районного исполнительного комитета, по письменному требованию не менее 1/4 от общего числа членов товарищества
Каждый член товарищества (уполномоченный) имеет на общем собрании (собрании уполномоченных) один голос.
Вместо члена товарищества в общем собрании может участвовать его представитель, действующий на основании доверенности, удостоверенной нотариально либо председателем правления. Уполномоченные не могут передавать свои полномочия другим лицам.
Допускается принятие решения общего собрания путем проведения заочного голосования (опросным путем). При таком голосовании каждому члену товарищества направляется нарочным под расписку в получении или заказным письмом бюллетень для голосования единого образца.
Общим собранием избираются председатель, ведущий собрание, а также секретарь, который ведет протокол этого собрания.
Решения общего собрания принимаются простым большинством голосов присутствующих на собрании (принявших участие в заочном голосовании).
Решения общего собрания о внесении в устав товарищества изменений и (или) дополнений, реорганизации товарищества принимаются квалифицированным большинством (не менее 2/3) присутствующих на собрании.
Протокол общего собрания подписывается председателем и секретарем в течение трех дней со дня его проведения, заверяется печатью товарищества и хранится в товариществе постоянно.
Решения общего собрания доводятся до сведения членов товарищества не позднее пяти дней со дня проведения общего собрания. Для этого копия протокола либо выписка из него размещается на информационном стенде на территории товарищества.
Александр Жук, юристлицензиат, магистр права.
23.01.2015
- Подробности
- Автор: Сисадмин
- Категория: Памятка для СТ и ЭСО от Белэнерго 2024г
- Просмотров: 1782
Правление является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию (собранию уполномоченных); избирается общим собранием из числа членов товарищества сроком на три года в количестве не менее пяти человек. Членами правления не могут быть члены ревизионной комиссии, члены счетной комиссии и уполномоченные товарищества;
осуществляет текущее руководство деятельностью товарищества в соответствии с законодательством, уставом товарищества и решениями общего собрания (собрания уполномоченных);
организует учет членов товарищества, регистрацию и выдачу членских книжек, учет имущества, в том числе денежных средств товарищества, его доходов и расходов;
обеспечивает ведение делопроизводства в товариществе;
вносит на рассмотрение общего собрания (собрания уполномоченных) предложения об установлении размеров членских, целевых и дополнительных взносов членов товарищества и сроков их внесения;
разрабатывает ежегодные планы агротехнических мероприятий и ремонтно-хозяйственных работ в товариществе и вносит их на рассмотрение общего собрания (собрания уполномоченных);
подготавливает проект ежегодной сметы доходов и расходов товарищества и (или) изменения и дополнения, вносимые в нее, и представляет общему собранию (собранию уполномоченных) для утверждения;
обеспечивает освоение и использование земельных участков общего пользования в соответствии с их целевым назначением согласно проекту организации застройки территории товарищества;
обеспечивает содержание объектов общего пользования товарищества в надлежащем состоянии и выполнение планов агротехнических мероприятий и ремонтно-хозяйственных работ в товариществе;
организует контроль за внесением членами товарищества взносов;
контролирует выполнение членами товарищества его устава, решений общего собрания (собрания уполномоченных) и правления, а также правил внутреннего распорядка товарищества;
определяет в соответствии с законодательством условия трудовых договоров (контрактов) со штатными работниками товарищества;
созывает очередные и внеочередные общие собрания (собрания уполномоченных), осуществляет организационно-техническое обеспечение их проведения;
осуществляет подготовку выносимых на рассмотрение общего собрания (собрания уполномоченных) вопросов и проектов решений по ним;
готовит ежегодный отчет о деятельности правления товарищества;
организует охрану территории, имущества товарищества и его членов;
рассматривает заявления членов товарищества и в пределах своей компетенции принимает по ним решения;
организует выполнение мероприятий по удалению отходов, образующихся на территории товарищества, в соответствии с законодательством об обращении с отходами;
рассматривает разногласия, возникшие между членами товарищества по вопросам, связанным с реализацией их прав и обязанностей;
осуществляет контроль за использованием членами товарищества их земельных участков и информирует Боровлянский исполнительный комитет о нарушениях законодательства об охране и использовании земель, а также о наличии в товариществе незанятых, неиспользуемых, используемых не по целевому назначению земельных участков и вносит предложения об их использовании;
осуществляет иные полномочия в соответствии с Уставом товарищества.
В случае несвоевременного внесения членами товарищества взносов (в течение двух месяцев подряд со дня наступления срока уплаты) либо неисполнения без уважительных причин других обязанностей, предусмотренных абзацами 1 –8 пункта 6 части Ш настоящего Устава, правление вправе принять решение об отключении таким членам товарищества электроэнергии и воды до выполнения ими обязанностей в полном объеме.
Вопрос о досрочном прекращении полномочий членов правления может быть вынесен на обсуждение общего собрания (собрания уполномоченных) по письменному требованию ревизионной комиссии или не менее чем 1/4 от общего числа членов товарищества либо по предложению Боровлянского районного исполнительного комитета.
Правление вправе рассматривать и принимать решения по вопросам деятельности товарищества в соответствии с Уставом и решениями общего собрания (собрания уполномоченных), а также не входящим в компетенцию других органов управления товарищества.
Заседания правления созываются председателем правления по мере необходимости, но не реже одного раза в полгода. Заседание правления правомочно, если на нем присутствует не менее половины от общего количества его членов. Решения правления принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов правления.
Протоколы заседаний правления оформляются не позднее трех дней со дня их проведения, подписываются председателем и членами правления и хранятся в товариществе постоянно.
Председатель правления избирается из членов товарищества общим собранием сроком на три года, подотчетен общему собранию (собранию уполномоченных). Председатель правления председательствует на заседаниях правления и является одновременно по должности руководителем товарищества.
Председатель правления:
организует проведение заседаний правления;
распределяет обязанности между членами правления и осуществляет контроль за их исполнением;
утверждает должностные инструкции штатных работников товарищества;
осуществляет текущее руководство деятельностью товарищества в пределах полномочий, определенных настоящим Положением, уставом товарищества и трудовым договором (контрактом), заключенным с ним председателем общего собрания в соответствии с законодательством о труде;
организует исполнение решений общего собрания (собрания уполномоченных), правления;
без доверенности действует от имени товарищества, представляет его интересы в судах, государственных органах и иных организациях, выдает доверенности на представление товарищества перед третьими лицами, подписывает денежные и расчетные документы, выдает справки;
заключает гражданско-правовые договоры от имени товарищества с учетом требований, содержащихся в пункте шестом части ІVнастоящего Устава;
утверждает штатное расписание товарищества после его согласования общим собранием (собранием уполномоченных);
осуществляет прием и увольнение работников товарищества;
издает распоряжения по вопросам, отнесенным к его компетенции, а также в целях реализации решений общего собрания (собрания уполномоченных) и правления;
применяет меры поощрения и дисциплинарного взыскания в отношении штатных работников товарищества;
осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Уставом товарищества.
Вопрос о досрочном прекращении полномочий председателя правления (переизбрании) может быть вынесен на обсуждение общего собрания по письменному требованию ревизионной комиссии или не менее чем 1/4 от общего числа членов товарищества либо не менее чем 2/3 членов правления, а также по предложению Боровлянского районного исполнительного комитета.
Председатель правления при осуществлении своих прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах товарищества и его членов в соответствии с актами законодательства и Уставом товарищества. Председатель правления несет согласно законодательству полную материальную ответственность перед товариществом за ущерб, причиненный товариществу в результате его виновных действий (бездействия).
При выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков товариществу председатель правления, казначей и другие члены правления несут ответственность в соответствии с законодательством.
Подкатегории
Находка Продам Куплю Кол-во материалов: 6
Страница 4 из 6